Home Loan લેવા પર બેંકો વસૂલે છે ઘણા પ્રકારના છુપા ચાર્જ, જાણો સંપૂર્ણ વિગતો

Home Loan : માણસની મૂળભૂત જરૂરિયાત રોટી, કપડા અને મકાન છે. ઘર એક એવી વસ્તુ છે. જે બનાવવામાં જીવનભરની કમાણી ઓછી પડે છે. આ એક સ્વપ્નનું ઘર છે. જેને પરિપૂર્ણ કરવા માટે લોન લેવી પડે છે. હોમ લોન લેતી વખતે લોકો સામાન્ય રીતે વ્યાજ દર અને પ્રોસેસિંગ ફી વિશે ચર્ચા કરે છે. બેંક દ્વારા વસૂલવામાં આવતા ચાર્જ અંગે કોઈ ચર્ચા કરવામાં આવી નથી. જ્યારે પણ તમે બેંકમાંથી હોમ લોન લો છો તો તેની સાથે ઘણા છુપાયેલા ચાર્જીસ જોડાયેલા હોય છે. તેઓ ખિસ્સા પર ખૂબ જ ભારે છે.

છુપાયેલા શુલ્ક દરેક બેંકમાં બદલાય છે. કેટલાક શુલ્કની રકમ નક્કી કરવામાં આવી છે. જ્યારે અન્ય શુલ્ક હોમ લોનની રકમની ટકાવારી તરીકે લેવામાં આવે છે. આ શુલ્ક વિશે જાણવું ખૂબ જ જરૂરી છે.

તેને એપ્લિકેશન ચાર્જ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે. આ લોન અરજીના મૂલ્યાંકન માટે બેંક અથવા કંપની દ્વારા લેવામાં આવેલ પ્રારંભિક શુલ્ક છે. આ તબક્કે ધિરાણકર્તા મૂલ્યાંકન કરે છે કે અરજીમાં આગળની પ્રક્રિયા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો સાથે તમામ સાચી માહિતી છે કે કેમ. આ ફી સામાન્ય રીતે રૂ. 2,500 થી રૂ. 6,500 સુધીની હોય છે. જ્યારે તમારી લોન મંજૂર થાય ત્યારે પ્રોસેસિંગ ફીમાંથી આ રકમ કાપવામાં આવે છે. જો લોન મંજૂર ન થાય તો લોગિન ફી રિફંડપાત્ર નથી.

કનવર્જન ચાર્જિસ

તેને સ્વિચિંગ ચાર્જ પણ કહેવામાં આવે છે. જ્યારે તમે તમારા ફ્લોટિંગ-રેટ પેકેજને ફિક્સ્ડ-રેટ પેકેજમાં અથવા ફિક્સ્ડ-રેટ પેકેજને ફ્લોટિંગ રેટમાં કન્વર્ટ કરો છો ત્યારે આ લાગુ થાય છે. તે સામાન્ય રીતે બાકી લોનની રકમના 0.25% થી 3% સુધીની હોઈ શકે છે.

પ્રિપેમેન્ટ ચાર્જ

તેને ફોરક્લોઝર ચાર્જ અને પ્રીક્લોઝર ચાર્જ પણ કહેવામાં આવે છે. આ ફી પછી લાગુ થાય છે. જ્યારે તમે કાર્યકાળના અંત પહેલા તમારી હોમ લોનની ચુકવણી કરો છો. તે બાકી રકમના 2% થી 6% સુધીની છે.

રિકવરી ચાર્જિસ

જ્યારે લેનારા માસિક હપ્તો ચૂકવવામાં અસમર્થ હોય ત્યારે આ ચાર્જ વસૂલવામાં આવે છે. તેનું એકાઉન્ટ ડિફોલ્ટ બની જાય છે. બેંકે તેની સામે કેટલીક કાર્યવાહી કરવી પડશે. આ પ્રક્રિયામાં કેટલા પૈસા ખર્ચવામાં આવે છે. તે ગ્રાહક પાસેથી વસૂલવામાં આવે છે.

લીગલ ફી

ઘણા બધા દસ્તાવેજો વેરીફાઈ કરવાના હોય છે. ત્યાં મિલકતનું મૂલ્યાંકન પણ કરવામાં આવે છે. બેંક આ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે કાયદાકીય નિષ્ણાતોની નિમણૂક કરે છે. આ કામના બદલામાં તેમને ફી આપવામાં આવતી હતી. તેથી, બેંકો હોમ લોન પર કાનૂની ફી પણ લાગુ કરે છે.