આવકવેરા વિભાગે લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઈન પર આપી રાહત, પરંતુ આ લોકોને નહીં મળે લાભ

અભિષેક અનેજા
Budget 2023 : આવકવેરા વિભાગે 6 જાન્યુઆરી, 2023ના રોજ લોન્ગ ટર્મ કેપિટલ બેનિફિટમાંથી મુક્તિનો દાવો કરનારા કરદાતાઓને રાહત આપી છે. આ હેઠળ 1 એપ્રિલ 2021થી 28 ફેબ્રુઆરી 2022 વચ્ચેના સમયગાળા માટે, તમે રોકાણ, જમા, ચુકવણી, સંપાદન, ખરીદી, બાંધકામ વગેરેની શરતોને પૂર્ણ કરીને તેનો લાભ લઈ શકો છો. હવે કરદાતાઓ 31 માર્ચ, 2023 સુધી ખરીદી અથવા બાંધકામનું અનુપાલન કરી શકશે. જો કે, વિલંબિત/સુધારેલા રિટર્ન ફાઈલ કરવા માટે ડિસેમ્બર 31, 2022 (નાણાકીય વર્ષ 2021-22)ની નિયત તારીખ પસાર થઈ ગઈ છે. આવી સ્થિતિમાં તેનો લાભ લેવા અંગે કેટલાક કરદાતાઓમાં મૂંઝવણ છે.

આ પરિપત્ર શા માટે બહાર પાડ્યો
કોવિડ રોગચાળાને કારણે સર્જાયેલી અશાંતિને ધ્યાનમાં રાખીને, સીબીડીટીએ તે કરદાતાઓને 30 સપ્ટેમ્બર 2021 સુધીનો સમય આપ્યો હતો જેઓ 1 એપ્રિલ 2021 અને 29 સપ્ટેમ્બર વચ્ચે ઉપરોક્ત શરત પૂરી કરી શક્યા ન હતા. જો કે, સીબીડીટી સમક્ષ વિસ્તૃત સમય મર્યાદાની અપૂરતીતાનો મુદ્દો ઉઠાવવામાં આવ્યો હતો.

અપવાદો શું છે
આવકવેરા કાયદા હેઠળ, કરદાતા લોન્ગ ગાળાની કેપિટલ સંપત્તિ જેમ કે મકાન, ખેતીની જમીન, ઔદ્યોગિક અસ્કયામતો અથવા જમીન અથવા મકાન વગેરેના વેચાણ અથવા સ્થાનાંતરણ પર થતી આવક અથવા લાભ પર કરમાંથી મુક્તિનો દાવો કરવા પાત્ર છે. આ માટે, આવકવેરા કાયદાની કલમ 54 થી 54GB હેઠળ, કેપિટલ લાભ સંબંધિત રકમનો ઉપયોગ કરવો પડશે. આવશ્યક અનુપાલન માટેની ચુકવણીની સમયમર્યાદા છ મહિનાથી ત્રણ વર્ષ સુધીની છે.

પરિપત્રની અસર
ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ કરદાતા 1 ફેબ્રુઆરી, 2019 ના રોજ બીજા મકાનના બાંધકામ માટે તેના મકાનના ટ્રાન્સફર પર નાણાકીય વર્ષ 2018-19 માટે કલમ 54 હેઠળ કપાતનો દાવો કરે છે, તો તે ત્રણ વર્ષ માટે એટલે કે 31 જાન્યુઆરી, 2022 સુધી કપાતનો દાવો કરી શકે છે. સમય મેળવો. હવે કરદાતા 2023 ના આ પ્રથમ પરિપત્રનો લાભ લઈ શકે છે, જો તે 31 માર્ચ, 2023 સુધીમાં તેના બાકીના કેપિટલ લાભનો ઉપયોગ કરે. તેવી જ રીતે, 5 જાન્યુઆરી, 2020ના રોજ ખેતીની જમીનના ટ્રાન્સફરના કિસ્સામાં, 4 જાન્યુઆરી, 2022 (એટલે કે બે વર્ષ) સુધી મુક્તિનો દાવો કરી શકાય છે. આમ, હવે તેને 31 માર્ચ, 2023 સુધી જરૂરી શરત પૂરી કરવાની છૂટ છે.

આ પરિપત્રનો લાભ કોને નહીં મળે
જો પાલન પૂર્ણ થવાની તારીખ 1 એપ્રિલ 2021 થી 28 ફેબ્રુઆરી 2022 ની વચ્ચે સમાપ્ત થતી નથી, તો કરદાતા વિસ્તૃત અવધિ સુધી લાભનો દાવો કરી શકશે નહીં.

કરદાતા કેપિટલ ગેઇન ખાતામાં બિનઉપયોગી રકમ જમા કરવાના હેતુસર વિસ્તૃત સમયરેખામાં લાભનો દાવો કરી શકતા નથી, પછી ભલેને અનુપાલન પૂર્ણ કરવાની નિયત તારીખ આ સમયગાળા દરમિયાન આવે. ઉદાહરણ તરીકે, કરદાતાઓને નાણાકીય વર્ષ 2021-22 દરમિયાન વેચવામાં આવેલી લોન્ગ ગાળાની કેપિટલ અસ્કયામતો પર બિનઉપયોગી કેપિટલ લાભો જમા કરવા માટે 31 જુલાઈ, 2022 સુધીનો સમય આપવામાં આવ્યો હતો, જેનું ઑડિટ થવાનું ન હતું. આવી સ્થિતિમાં, વિસ્તૃત તારીખમાં લાભનો દાવો કરી શકાતો નથી, કારણ કે નાણાકીય વર્ષ 2021-22 માટે વિલંબિત અથવા સુધારેલા રિટર્ન ફાઇલ કરવાની તારીખ 31 ડિસેમ્બર 2022 ના રોજ પસાર થઈ ગઈ છે.

-આ શરત એવા કિસ્સામાં પણ લાગુ પડે છે કે જ્યાં નાણાકીય વર્ષ 2020-21 અથવા 2021-22 દરમિયાન ટ્રાન્સફર કરવામાં આવેલી લોન્ગ ગાળાની સંપત્તિઓ માટે કલમ 54 EC હેઠળની મુક્તિ ચૂકી ગઈ હોય જ્યાં ટ્રાન્સફરની તારીખ પછી રોકાણની રકમ માટે છ મહિનાનો સમયગાળો આપવામાં આવ્યો હોય. 1લી એપ્રિલ, 2021 થી 28મી ફેબ્રુઆરી, 2022 ની વચ્ચે આવી રહી છે, કારણ કે બંને નાણાકીય વર્ષ માટે રિટર્ન ફાઇલ કરવાની તારીખ પસાર થઈ ગઈ છે.

આ પણ વાંચો - Budget 2023: જો સરકાર આ 5 જાહેરાત કરે તો હાઉસિંગ સેક્ટરને મળી શકે છે પ્રોત્સાહન

એવું લાગે છે કે CBDT એ નાણાકીય વર્ષ 2021-22 માટે વિલંબિત રિટર્ન અથવા સુધારેલા રિટર્ન ભરવાની નિયત તારીખ વીતી ગયા પછી ઇરાદાપૂર્વક પરિપત્ર જારી કર્યો છે, જેથી કરદાતાઓની અમુક શ્રેણીઓ જ મુક્તિનો દાવો કરવાનો લાભ મેળવી શકે.