iPhone નિર્માતા એપલ દેશમાં પોતાનો પહેલો સ્ટોર ખોલવા જઈ રહી છે. આ સ્ટોર મુંબઈમાં ખુલશે અને તેના માટે કંપનીએ મુંબઈના બાંદ્રા કુર્લા કોમ્પ્લેક્સ (BKC)ના એક મોલમાં ત્રણ માળ પર 20,000 ચોરસ ફૂટથી વધુનો વિસ્તાર ભાડે લીધો છે. Propstack અનુસાર, Apple આ માટે દર મહિને 42 લાખ રૂપિયાનું ન્યૂનતમ ભાડું ચૂકવશે, એટલે કે ન્યૂનતમ વાર્ષિક ભાડું 5.04 કરોડ રૂપિયા હશે. Apple દર ક્વાર્ટરમાં ભાડું ચૂકવશે. ભાડું દર ત્રણ વર્ષે 15 ટકા વધશે. ભાડા કરાર હેઠળ આવકની વહેંચણીની પણ જોગવાઈ છે. આ અંતર્ગત એપલે ત્રણ વર્ષ માટે બે ટકા અને પછી આવકના અઢી ટકા ચૂકવવા પડશે. આ ડીલ 26 ફેબ્રુઆરી 2021ના રોજ નોંધવામાં આવી હતી.
Apple Storeનું માસિક ભાડું 42 લાખ, પરંતુ આ સિવાય પણ ચૂકવવા પડશે પૈસા, કરારમાં આ શરતો થઈ નક્કી
Apple Store: iPhone નિર્માતા એપલે આખરે ભારતમાં તેનો પહેલો સ્ટોર મુંબઈમાં ખોલવાનું નક્કી કર્યું છે. તેણે દેશની સૌથી મોંઘી કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટમાં સ્ટોર ભાડે લીધો છે. આ માટે દર મહિને લઘુત્તમ ભાડું 42 લાખ રૂપિયા નક્કી કરવામાં આવ્યું છે. આ ભાડું મિનિમમ છે એટલે કે તેમાં વધુ વધારો થશે. ભાડા કરારની શરતો શું છે તે જાણો
અપડેટેડ 10:47:00 AM Apr 07, 2023 પર
એપલનો પહેલો સ્ટોર Jio વર્લ્ડ ડ્રાઇવ મોલમાં ખુલશે. તેનું નામ Apple BKC હશે. સ્ટોર એપલ ઈન્ડિયા પ્રાઈવેટ લિમિટેડ દ્વારા લીઝ પર આપવામાં આવ્યો છે અને ભાડૂત ઈન્ડિયન ફિલ્મ કમ્બાઈન પ્રાઈવેટ લિમિટેડ છે.
Jio વર્લ્ડ ડ્રાઇવ મોલમાં Apple Store ખુલશે
એપલનો પહેલો સ્ટોર Jio વર્લ્ડ ડ્રાઇવ મોલમાં ખુલશે. તેનું નામ Apple BKC હશે. સ્ટોર એપલ ઈન્ડિયા પ્રાઈવેટ લિમિટેડ દ્વારા લીઝ પર આપવામાં આવ્યો છે અને ભાડૂત ઈન્ડિયન ફિલ્મ કમ્બાઈન પ્રાઈવેટ લિમિટેડ છે. કોમર્શિયલ રિયલ્ટી નિષ્ણાતોના મતે, Jio વર્લ્ડ ડ્રાઇવ 5 લાખ ચોરસ ફૂટમાં ફેલાયેલી છે. તેમાંથી એપલે ત્રણ માળ પર 7,014 ચોરસ ફૂટ, 7,014 ચોરસ ફૂટ અને ત્રણ માળ પર 6,778 ચોરસ ફૂટનો 20,806 ચોરસ ફૂટનો વિસ્તાર લીઝ પર આપ્યો છે.
કંપનીએ સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ તરીકે રૂપિયા 2.52 કરોડનું છ મહિનાનું ભાડું ચૂકવ્યું છે અને દર ત્રણ વર્ષે તેમાં 15 ટકાનો વધારો થશે. મેન્ટેનન્સ ચાર્જ તરીકે કંપનીએ દર મહિને પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂપિયા 110 ચૂકવવા પડશે. બંને પક્ષો વચ્ચે 133 મહિના માટે કરાર છે અને ડીલને 60 મહિના સુધી લંબાવવાની જોગવાઈ પણ છે.
એપલ માટે ભારતીય બજાર કેટલું મહત્વનું
Appleનો પહેલો સ્ટોર આ મહિને ખુલી શકે છે. આઇફોન, આઇપોડ અને મેકબુક જેવા ગેજેટ્સ બનાવતી દિગ્ગજ કંપની એપલ માટે ભારતીય બજાર કેટલું મહત્વનું છે, તેનો અંદાજ એ વાત પરથી લગાવી શકાય છે કે જ્યારે છેલ્લા કેટલાક ક્વાર્ટરમાં તેના પરંપરાગત બજારોમાં માંગ ધીમી પડી હતી ત્યારે તેણે તેની પ્રોડક્ટ્સ વેચવાનું શરૂ કર્યું હતું. ભારતીય બજારમાં માંગ ઝડપથી વધી. ડિસેમ્બર 2022ના ત્રિમાસિક ગાળામાં એપલની આવક વાર્ષિક ધોરણે 5 ટકા ઘટી હતી, પરંતુ ભારતમાં તેની વૃદ્ધિ માત્ર બે આંકડામાં જ રહી નથી, પરંતુ ત્રિમાસિક આવક પણ રેકોર્ડ સ્તરે રહી હતી.
BKC સૌથી મોંઘી કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ
BKCને દેશની સૌથી મોંઘી કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ગણવામાં આવે છે. આમાં ભાડું પણ દર મહિને 400-500 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સુધી છે. બેંક ઓફ ચાઇનાએ BKCમાં મેકર મેક્સીટી ખાતે 9300 ચોરસ ફૂટ વિસ્તાર 500 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટના ભાવે ભાડે આપ્યો છે. આ માટે ગયા મહિને 9 માર્ચે અગ્નિ કોમેક્સ એલએલપી અને બેન્ક ઓફ ચાઈના વચ્ચે એક ડીલ પર હસ્તાક્ષર થયા હતા. મેકર મેક્સિટી પોતે અહીં સરેરાશ 445-475 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટનું ભાડું ચૂકવી રહી છે. BKCમાં સરેરાશ ભાડું 260-320 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ છે.
MoneyControl News
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.
