Cheapest home loans: સતત મોંઘી હોમ લોનના સમયગાળા પછી, હાલમાં તેમાં થોડી નરમાઈ આવી છે. કેટલીક સરકારી બેન્કો માત્ર 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે. જો તમે પણ હોમ લોન શોધી રહ્યા છો, તો તમે આ બેન્કોનો સંપર્ક કરી શકો છો અને સસ્તા દરે લોન મેળવવાનો લાભ લઈ શકો છો. આમાંની કેટલીક બેન્કો પ્રોસેસિંગ ફી પણ વસૂલતી નથી. કેટલાકે 31 માર્ચ, 2025 સુધી પ્રોસેસિંગ ફી માફ કરી દીધી છે. ચાલો અહીં આવી બેન્કોની હોમ લોનની ચર્ચા કરીએ જે હાલમાં ફક્ત 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે ઉપલબ્ધ છે.
Cheapest home loans: આ 3 સરકારી બેન્કો માત્ર 8.10% વ્યાજે આપી રહી છે હોમ લોન, 20 વર્ષ માટે 40 લાખની લોનનો કેટલો રહેશે EMI?
જો તમારો CIBIL સ્કોર બેસ્ટ હશે તો જ તમને સૌથી સસ્તા દરે હોમ લોન આપવામાં આવશે. મતલબ કે તમારી પેમેન્ટ હિસ્ટ્રી સારી હશે. કોઈ પણ પ્રકારની બેદરકારી ન હોવી જોઈએ.
અપડેટેડ 10:24:18 AM Mar 25, 2025 પર
જો તમારો CIBIL સ્કોર બેસ્ટ હશે તો જ તમને સૌથી સસ્તા દરે હોમ લોન આપવામાં આવશે.
સેન્ટ્રલ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા
જાહેર ક્ષેત્રની સેન્ટ્રલ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા પણ હાલમાં માત્ર 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરે છે. ખાસ વાત એ છે કે બેન્ક 20,000 રૂપિયા સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી તરીકે 0.50% વત્તા GST વસૂલ કરે છે પરંતુ તે 31 માર્ચ, 2025 સુધી માફ છે. એટલે કે તમારે કોઈ પ્રોસેસિંગ ફી ચૂકવવાની રહેશે નહીં. હા, ડોક્યુમેન્ટેશન ચાર્જ તરીકે 1350 રૂપિયા વત્તા GST ચૂકવવા પડશે.
બેન્ક ઓફ મહારાષ્ટ્ર
તમે જાહેર ક્ષેત્રની બેન્ક ઓફ મહારાષ્ટ્ર પાસેથી માત્ર 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન પણ મેળવી શકો છો. બેન્ક ઑફ મહારાષ્ટ્ર પણ હાલમાં હોમ લોન પર કોઈ પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલતી નથી. જો તમે મહિલા કે ડિફેન્સ કર્મચારી છો તો તમને 0.05 ટકાનું વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ મળશે. કોઈ પણ પ્રી-પેમેન્ટ અથવા પ્રી-ક્લોઝર અથવા પાર્ટ પેમેન્ટ ચાર્જ ચૂકવવાની જરૂર નથી.
યુનિયન બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા
જાહેર ક્ષેત્રની યુનિયન બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા હાલમાં ફક્ત 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. હા, બેન્ક લોનની રકમના 0.50% પ્રોસેસિંગ ફી તરીકે વસૂલ કરી રહી છે.
આ વાત ધ્યાનમાં રાખો
જો તમારો CIBIL સ્કોર અથવા ક્રેડિટ સ્કોર બેસ્ટ હશે તો જ આ ત્રણ બેન્કો તમને 8.10 ટકાના દરે હોમ લોન આપશે. CIBIL સ્કોર 300થી 900 ની વચ્ચે હોવાનો અંદાજ છે. વાસ્તવમાં, CIBIL સ્કોર તમારો પેમેન્ટ હિસ્ટ્રી બતાવે છે અને તમે સમયસર પેમેન્ટ કરવા માટે કેટલા ગંભીર છો. હોમ લોનની મંજૂરી ક્યારેક બેન્કો પર પણ આધાર રાખે છે. તે તમારું સંપૂર્ણ મૂલ્યાંકન કર્યા પછી જ હોમ લોન મંજૂર કરશે.
40 લાખની હોમ લોન પર EMI
જો તમે આ બેન્કો પાસેથી 8.10 ટકા વ્યાજ પર 20 વર્ષ માટે હોમ લોન લો છો, તો હોમ લોન કેલ્ક્યુલેટર મુજબ, તમારા માસિક હપ્તા એટલે કે EMI 33,707 હશે. આ લોન પર તમારે 20 વર્ષમાં 40,89,674 વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. એટલે કે અંતે કુલ 80,89,674 બેન્કમાં પરત કરવામાં આવશે. જો તમે આ જ લોન 15 વર્ષ માટે લો છો, તો તમારો માસિક હપ્તો 38,457 થશે અને જો તમે તેને 30 વર્ષ માટે લો છો, તો તમારો માસિક હપ્તો 29,630 થશે.
MoneyControl News
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.
