Home Loan Update: બજેટ 2026માં હોમબાયર્સને 5 લાખ સુધી વ્યાજ છૂટ મળી શકે

Budget 2026 Expectations: શું સરકાર બજેટમાં હોમ લોનના વ્યાજમાં છૂટ ₹2 લાખથી વધારીને ₹5 લાખ કરશે? મોટાભાગના લોકો ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોન લે છે. એવા સમયે જ્યારે ઘરની કિંમતો આસમાને પહોંચી રહી છે, મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે પણ, ઘર ખરીદવા માટે જરૂરી હોમ લોનની રકમ પહેલા કરતા વધારે થઈ ગઈ છે. આવી સ્થિતિમાં, શું સરકાર ઘર ખરીદનારાઓને રાહત આપવા અને રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને વેગ આપવા માટે વ્યાજમાં છૂટ વધારશે?

હાઉસિંગ સેક્ટરને સ્પીડ આપવા વાળુ હશે બજેટ

હોમ લોનના વ્યાજ પર મળવા વાળી છૂટ વધારવામાં આવશે

ડેવલપર સંગઠનોની સરકાર પાસેથી સૌથી મહત્વપૂર્ણ માંગ હોમ લોનના વ્યાજ પર કર મુક્તિ અંગે છે. હાલમાં, આવકવેરા કાયદો હોમ લોનના વ્યાજ પર મહત્તમ ₹2 લાખની કપાતની મંજૂરી આપે છે. તેમનો દલીલ છે કે ઘરની કિંમતો અને વ્યાજ દર બંનેમાં વધારો થયો છે, જેના કારણે આ મર્યાદા ખૂબ ઓછી થઈ ગઈ છે. તેથી, મધ્યમ વર્ગને ઘર ખરીદવામાં રાહત આપવા અને રિયલ એસ્ટેટની માંગને વેગ આપવા માટે તેને વધારીને ₹5 લાખ કરવી જોઈએ.

બદલાય જશે અફોર્ડેબલ હાઉસિંગની પરિભાષા

અફોર્ડેબલ હાઉસિંગની પરિભાષાને લઈને પણ સવાલ ઉઠાવામાં આવ્યા છે. હજુ સરકાર 45 લાખ રૂપિયા સુધીના ઘરોને જ અફોર્ડેબલ માને છે. ડેવલપર્સનું કહેવુ છે કે આ મર્યાદા ઘણા વર્ષો પહેલા નક્કી કરવામાં આવી હતી, અને ત્યારથી, બાંધકામ ખર્ચ, જમીનના ભાવ અને કાચા માલમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. મોટા શહેરો અને મહાનગરોમાં, ₹4.5 લાખ રૂપિયામાં બે બેડરૂમનું સારું ઘર પણ શોધવું મુશ્કેલ બન્યું છે. તેથી, આ સેગમેન્ટને યોગ્ય માયનામાં વધારો મળી શકે.

અહીં વધ્યા સ્ટેંડર્ડ ડિડક્શન

રેંટલની આવક પર સ્ટાન્ડર્ડ ડિડક્શન વધારવાની પણ માંગ કરવામાં આવી છે. હાલમાં, સમારકામ અને જાળવણી માટે ભાડાની આવક પર 30% કપાત ઉપલબ્ધ છે. તેને વધારીને 50% કરવાનું સૂચન કરવામાં આવ્યું છે. ડેવલપર્સનું કહેવુ છે કે આનાથી રેંટલ હાઉસિંગમાં રોકાણ આકર્ષક બનશે અને વધારે લોકોને ભાડાના મકાનો ખરીદવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવશે.

Budget 2026: 'બજેટ' શબ્દ ક્યાંથી આવ્યો? આઝાદ ભારતનું પહેલું બજેટ કોણે રજૂ કર્યું હતું? જાણો રસપ્રદ ઈતિહાસ