Budget 2026: મોંઘવારીના આ સમયમાં સામાન્ય માણસ માટે ઘરનું ગુજરાન ચલાવવું મુશ્કેલ બની ગયું છે. શાકભાજીથી લઈને પેટ્રોલ સુધીના ભાવ આસમાને છે, ત્યારે હવે સૌની નજર 1 ફેબ્રુઆરી 2026 ના રોજ રજૂ થનારા કેન્દ્રીય બજેટ પર ટકેલી છે. નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ જ્યારે સંસદમાં પોતાનું નવમું બજેટ રજૂ કરશે, ત્યારે મિડલ ક્લાસ અને ખાસ કરીને હોમ લોન ધારકોને મોટી રાહતની આશા છે.
Budget 2026: ઘરનું સપનું થશે સસ્તું કે EMI વધારશે બોજ? હોમ લોન અને ટેક્સ પર મિડલ ક્લાસને મોટી આશા
Budget 2026: મોંઘવારી વચ્ચે 1 ફેબ્રુઆરી 2026ના રોજ રજૂ થનારા બજેટ પર સૌની નજર છે. શું હોમ લોનના વ્યાજ પર ટેક્સ છૂટની મર્યાદા 2 લાખથી વધીને 5 લાખ થશે? જાણો બજેટ 2026માં તમારા ઘર અને EMI ને લઈને શું મોટા ફેરફારો થઈ શકે છે.
અપડેટેડ 03:10:02 PM Jan 29, 2026 પર
જો ટેક્સ કપાતની મર્યાદા વધે, તો તમારા હાથમાં વધારે પૈસા બચશે. આ બચતને કારણે તમારી EMI ભરવી સરળ બની જશે.
દેશના કરોડો લોકોના મનમાં અત્યારે એક જ સસ્પેન્સ છે - શું આ બજેટમાં હોમ લોનની EMI અને ટેક્સમાં કોઈ મોટી રાહત મળશે? રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં ઘરના ભાવ અને બેંકોના વ્યાજદરો બંને વધ્યા છે, તેથી સરકાર કોઈ 'માસ્ટરસ્ટ્રોક' રમે તેવી પૂરી શક્યતા છે. ચાલો જાણીએ કે આ બજેટમાં કયા મોટા ફેરફારોની ચર્ચા ચાલી રહી છે.
વ્યાજ પર છૂટની મર્યાદા: 2 લાખથી વધીને 5 લાખ થશે?
અત્યારે જે નિયમ છે તે મુજબ, ઈન્કમ ટેક્સની કલમ 24(b) હેઠળ હોમ લોનના વ્યાજ પર તમને વધુમાં વધુ 2 લાખ રૂપિયા સુધીની ટેક્સ છૂટ મળે છે. નવાઈની વાત એ છે કે આ મર્યાદા વર્ષ 2014-15 થી બદલવામાં આવી નથી.
બીજી તરફ, છેલ્લા 10 વર્ષમાં મકાનોની કિંમતો લગભગ બમણી થઈ ગઈ છે. CREDAI જેવા પ્રોપર્ટી સંગઠનો અને નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે હવે સમય આવી ગયો છે કે સરકારે આ મર્યાદા વધારવી જોઈએ. માંગ એવી છે કે વ્યાજ પરની છૂટ 2 લાખથી વધારીને ઓછામાં ઓછી 4 લાખથી 5 લાખ રૂપિયા કરવામાં આવે, જેથી મિડલ ક્લાસને ટેક્સમાં મોટો ફાયદો મળી શકે.
શું તમારી EMI ઘટશે?
ઘણા લોકોને પ્રશ્ન થાય છે કે બજેટથી EMI કેવી રીતે ઘટે? જોકે બજેટ સીધું બેંકના વ્યાજદર નક્કી નથી કરતું (એ કામ RBI નું છે), પરંતુ સરકારની પોલિસી તમારી 'ઈફેક્ટિવ EMI' (ખિસ્સા પર પડતો બોજ) ચોક્કસ ઓછી કરી શકે છે. આના બે મુખ્ય રસ્તા છે:
સસ્તું ઘર (Affordable Housing): અત્યારે સરકાર 45 લાખ રૂપિયા સુધીના ઘરને 'અફોર્ડેબલ હાઉસિંગ' ગણે છે. મેટ્રો શહેરોમાં આ કિંમતમાં ઘર મળવું મુશ્કેલ છે. જો સરકાર આ મર્યાદા વધારીને 65-75 લાખ રૂપિયા કરે, તો વધુ લોકો સસ્તા લોન અને સબસિડીના દાયરામાં આવી શકે છે.
ટેક્સ બચત: જો ટેક્સ કપાતની મર્યાદા વધે, તો તમારા હાથમાં વધારે પૈસા બચશે. આ બચતને કારણે તમારી EMI ભરવી સરળ બની જશે.
સેક્શન 80C અને પ્રિન્સિપલ એમાઉન્ટનો ગૂંચવાડો
જ્યારે તમે હોમ લોન ભરો છો, ત્યારે તેના મૂળધન પર સેક્શન 80C હેઠળ 1.5 લાખ રૂપિયાની છૂટ મળે છે. પણ તકલીફ એ છે કે આ જ 1.5 લાખની મર્યાદામાં PPF, LIC નું પ્રીમિયમ અને બાળકોની સ્કૂલ ફી પણ આવે છે. પરિણામે, હોમ લોન માટે આ લિમિટ ઓછી પડે છે.
લોકોની માંગ છે કે હોમ લોનના મૂળધન માટે સરકાર 80C થી અલગ એક નવું સેક્શન બનાવે અથવા તેની મર્યાદા વધારે, જેથી ઘર ખરીદનારાઓને ખરા અર્થમાં રાહત મળી શકે.
નવી ટેક્સ વ્યવસ્થા (New Tax Regime) પર નજર
હાલમાં જે 'ન્યુ ટેક્સ રિજીમ' છે, તેમાં હોમ લોનના વ્યાજ પર કોઈ ખાસ ટેક્સ બેનિફિટ મળતો નથી. મધ્યમ વર્ગને આશા છે કે સરકાર નવી ટેક્સ વ્યવસ્થાને લોકપ્રિય બનાવવા માટે તેમાં પણ હોમ લોન અને ઇન્શ્યોરન્સ પર ડિડક્શન (કપાત) નો લાભ આપવાનું શરૂ કરે.
ટુંકમાં, 2026 નું બજેટ મિડલ ક્લાસ માટે 'મેક ઓર બ્રેક' સાબિત થઈ શકે છે. જો સરકાર આ માંગણીઓ સ્વીકારે તો ઘરનું સપનું જોતા લાખો લોકો માટે તે એક મોટી ભેટ હશે.
MoneyControl News
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.
