HDFC-HDFC Bank Merger: હોમ લોનના કસ્ટમર્સ પર મર્જરની શું થશે અસર, તમારા તમામ પ્રશ્નોના જવાબ મળશે અહીં

HDFC-HDFC Bank Merger: દેશની સૌથી મોટી પ્રાઇવેટ સેક્ટરની બેન્ક HDFC બેન્ક અને હાઉસિંગ કંપની HDFCનું વિલીનીકરણ 1 જુલાઈથી થઈ ગયું છે. બોર્ડ અને શેરધારકોની મંજૂરી મેળવ્યા બાદ બંને સંસ્થાઓએ ગયા વર્ષે જુલાઈ 2022માં મર્જરની જાહેરાત કરી હતી. 30 જૂને એચડીએફસીના શેરધારકોને લખેલા પત્રમાં ચેરમેન દીપક પારેખે હોમ લોન બિઝનેસ અંગે એચડીએફસી બેન્ક માટે કેટલાક મુખ્ય મુદ્દાઓ રજૂ કર્યા હતા. તેમણે કહ્યું કે હોમ લોન કસ્ટમર્સ સાથે વ્યવહાર કરવા માટે અત્યંત ધીરજની જરૂર છે. હોમ લોન લેનારની જરૂરિયાતો અને લાગણીઓને સમજવી મહત્વપૂર્ણ છે.

HDFC બેન્કની રોકાણકારોની રજૂઆત અનુસાર, મર્જ થયેલી એન્ટિટીની લોન બુક 31 માર્ચના રોજ રૂપિયા 16 લાખ કરોડની સરખામણીએ 38.77 ટકા વધીને રૂપિયા 22.21 લાખ કરોડ થવાની ધારણા છે. મર્જર વચ્ચે HDFC હોમ લોન કસ્ટમર્સના મનમાં ઘણા પ્રશ્નો છે. અહીં અમે તે પ્રશ્નોના જવાબ આપવાનો પ્રયાસ કર્યો છે.

આ મર્જર પછી HDFCનું હોમ લોન એકાઉન્ટ HDFC બેન્કમાં ટ્રાન્સફર થઈ જશે. પરંતુ તમારા લોન કરારની શરતોમાં કોઈ ફેરફાર થશે નહીં. તમારો હોમ લોન એકાઉન્ટ નંબર એ જ રહેશે અને બેન્ક સાથે તમારા ભાવિ સંચાર તેના દ્વારા થશે.

પ્રશ્ન: શું હોમ લોનના વ્યાજ દરને રિટેલ પ્રાઇમ લેન્ડિંગ રેટ (RPLR) સાથે જોડવામાં આવશે?

ના, તમારી હોમ લોન માટે લાગુ પડતા વ્યાજ દરને હવે એક્સટર્નલ બેન્ચમાર્ક લેન્ડિંગ રેટ (EBLR) સાથે લિંક કરવામાં આવશે. આ ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો સંબંધિત નિયમનકારી માર્ગદર્શિકા મુજબ છે. જો કે, મર્જર પછી વ્યાજ દરમાં તાત્કાલિક કોઈ ફેરફાર થશે નહીં. કોઈપણ ભાવિ પુનરાવર્તન ફક્ત EBLR પર આધારિત હશે.

પ્રશ્ન: મારી હોમ લોન તાજેતરમાં જ આપવામાં આવી હતી અને EMI હજુ શરૂ થવાની બાકી છે. મર્જરથી મારી લોન પર કેવી અસર થશે?

આ તમારી હોમ લોનને અસર કરશે નહીં. લોનની ચુકવણીનું ચક્ર યથાવત રહેશે અને EMI લોનની ચુકવણીના સમયપત્રક મુજબ હશે. આ સિવાય, નિયમો અને શરતોમાં કોઈ ફેરફાર કરવામાં આવશે નહીં અને લાગુ વ્યાજ દર પણ તે જ રહેશે. કોઈપણ ફેરફારના કિસ્સામાં, HDFC બેન્ક ધિરાણકર્તાઓને તેની જાણ કરશે.

પ્રશ્ન: મર્જર પછી મારે પ્રી-પેમેન્ટ પૂછપરછ માટે ક્યાં જવું પડશે?

તમારી હોમ લોનની પૂર્વ ચુકવણી વિશે પૂછપરછ કરવા માટે તમે HDFC બેન્ક (HDFC શાખા)ની મુલાકાત લઈ શકો છો. તમે customer.service@hdfc.com પર ઇમેઇલ પણ કરી શકો છો અથવા તેમના કોલ સેન્ટર સાથે કનેક્ટ કરી શકો છો.

પ્રશ્ન: મારું HDFC બેન્કમાં ખાતું નથી. શું હું બેન્કની વેબસાઇટ પર મારી હોમ લોનની વિગતો તપાસી શકું?

હોમ લોન એકાઉન્ટ લોગિન ઓળખપત્ર નેટ બેન્કિંગ ઓળખપત્રોથી અલગ છે. આથી, HDFC હોમ લોન કસ્ટમર્સ કે જેમની પાસે HDFC બેન્કમાં બચત અથવા ચાલુ ખાતું નથી તેઓ HDFC બેન્કની વેબસાઇટના હોમ લોન વિભાગ દ્વારા તેમની હોમ લોનની વિગતો ઍક્સેસ કરી શકે છે.

તમારા હાલના લૉગિન ઓળખપત્રો સાથે મર્જર થયા પછી પણ તમે HDFC પોર્ટલને ઍક્સેસ કરી શકશો. બચત અથવા ચાલુ ખાતું ધરાવતા એચડીએફસી બેન્કના હાલના કસ્ટમર્સ બેન્કના નેટ બેન્કિંગ પોર્ટલ દ્વારા હોમ લોનની વિગતો મેળવી શકે છે.

પ્રશ્ન: HDFC એ મર્જર પહેલા સેક્શન લેટર જારી કર્યો હતો. હવે મેં પ્રોપર્ટી શોર્ટલિસ્ટ કરી છે. મર્જર પછી આગળનાં પગલાં શું છે? ચકાસણી માટે હું મિલકતના દસ્તાવેજો ક્યાં સબમિટ કરી શકું?

તમે તમારા હોમ લોન રિલેશનશિપ મેનેજર સાથે સેવાની વિનંતી કરીને અથવા customer.service@hdfc.com પર મેઇલ મોકલીને મિલકત અને અન્ય દસ્તાવેજો શેર કરી શકો છો. તમે હોમ લોન માટે તમારી નજીકની HDFC બેન્કની શાખામાં ચકાસણી માટે મિલકતના દસ્તાવેજો સબમિટ કરી શકો છો.

પ્રશ્ન: હું કરવેરા માટે મારી લોન પરનું વ્યાજ પ્રમાણપત્ર કેવી રીતે મેળવી શકું?

તમે બેન્કની વેબસાઇટ પરથી તમારું વ્યાજ પ્રમાણપત્ર ડાઉનલોડ કરી શકો છો અથવા તમારા રજીસ્ટર્ડ ઈમેલ આઈડી પરથી customer.service@hdfc.com પર મેઈલ કરી શકો છો. અથવા નજીકની HDFC બેન્કની હોમ લોન શાખાની મુલાકાત લો.

આ પણ વાંચો - PAN-Aadhaar Link :ચલણ ડાઉનલોડ કરવામાં મુશ્કેલીની ફરિયાદ પર આવકવેરા વિભાગની સ્પષ્ટતા, આ લોકોને મળી મોટી રાહત