અચાનક પૈસાની જરૂર છે? તમે પ્રોપર્ટી સામે લઈ શકો છો લોન, જાણો તેની ખાસિયતો

જો તમને અચાનક વધુ પૈસાની જરૂર હોય તો પ્રોપર્ટી સામે લોન એ સારો વિકલ્પ છે. આ પ્રકારની લોન મેળવવા માટે, તમે તમારી રહેણાંક અથવા વ્યાપારી મિલકતનો કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરી શકો છો.

આમ કરીને તમે પૈસા ઉધાર લઈ શકો છો. આ રીતે તમને પ્રોપર્ટી વેચ્યા વિના જરૂરી પૈસા મળી જશે. આ પ્રકારની લોનમાં, તમે અસુરક્ષિત લોનની તુલનામાં વધુ રકમની લોન લઈ શકો છો. તમારા પહેલાં જ્યારે તમે પ્રોપર્ટી સામે લોન લેવાનું નક્કી કરો છો, ત્યારે બેઝિક હોમ લોનના CEO અને કો-ફાઉન્ડર અતુલ મોંગા તમને પ્રોપર્ટી લોન વિશે કેટલીક મહત્વપૂર્ણ બાબતો જણાવી રહ્યા છે. ચાલો તેમના વિશે જાણીએ.

પ્રોપર્ટી સામે લોન એ એક સુરક્ષિત લોન છે જેમાં તમે મિલકતનો કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરો છો. આ લોન આપતી બેન્કને સુરક્ષા પ્રોવાઇડ કરે છે અને આ જ કારણ છે કે આ પ્રકારની લોન અસુરક્ષિત લોન કરતાં સસ્તી છે.

ઓછા વ્યાજ દરે ઉપલબ્ધ છે. જો કે, જો લોન લેનાર વ્યક્તિ લોન ચૂકવવામાં અસમર્થ હોય, તો તેને સંપત્તિનું નુકસાન થઈ શકે છે. તેથી, તમારા ઘર અથવા વ્યવસાયિક મિલકત પર લોન લેતા પહેલા, તમારી લોન ચૂકવવાની ખાતરી કરો.

મિલકત મૂલ્યાંકન

લોન આપનારી બેન્ક મિલકતનું મૂલ્યાંકન કરે છે અને તેના આધારે લોન આપે છે. લોનની રકમ આર્થિક સ્થિતિ, વ્યાજ દરો, સ્થાનિક બજારના વલણો (મિલકતની કિંમતોમાં વધઘટ) વગેરે જેવા ઘણા પરિબળો પર આધાર રાખે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો મિલકતના મૂલ્યમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થાય છે, તો નકારાત્મક ઇક્વિટી પરિણમી શકે છે અને લોન લેનારને મિલકતના વર્તમાન મૂલ્ય કરતાં વધુ ચૂકવણી કરવી પડી શકે છે.

લોનનો હેતુ

મિલકત સામે લોન લેવા માટે તમારી પાસે સ્પષ્ટ કારણ હોવું જરૂરી છે. તમે તમારા વ્યવસાયને વિસ્તૃત કરવા માંગો છો, નવી મિલકત ખરીદવા માંગો છો, તમારે તમારી વ્યક્તિગત જરૂરિયાતો માટે પૈસાની જરૂર છે, તમે તમારા નાણાકીય લક્ષ્યો નક્કી કરવા માંગો છો. લોન લેવાનો નિર્ણય પછીથી જ લો. લોન લેવાના ફાયદા અને જોખમ બંનેને સારી રીતે સમજો. લોન તમારી પરિસ્થિતિ પર હકારાત્મક અસર કરશે કે કેમ તે ધ્યાનમાં લો. જો તમને લોનની ચુકવણી અંગે વિશ્વાસ ન હોય, તો અસુરક્ષિત લોન જેવા અન્ય વિકલ્પોનો વિચાર કરો.

ખર્ચ

સુરક્ષિત લોનમાં વિવિધ પ્રકારના શુલ્ક પણ સામેલ છે. લોન લેનાર વ્યક્તિ પાસે આ વિશે સંપૂર્ણ માહિતી હોવી જોઈએ. આમાં સમાવેશ થાય છે- લોન અરજી માટે પ્રોસેસિંગ ફી, પ્રોપર્ટીના મૂલ્યના મૂલ્યાંકન માટે મૂલ્યાંકન ફી, દસ્તાવેજો અને ચકાસણી માટેના કાયદાકીય ખર્ચ વગેરે. આ સિવાય અન્ય ખર્ચાઓમાં કાનૂની દસ્તાવેજો પર સરકાર દ્વારા લાદવામાં આવતી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, મિલકત અને ગીરોના રેકોર્ડિંગ માટે નોંધણી ફી અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં મિલકત વીમાની પણ જરૂર પડી શકે છે.

લોન ચૂકવવાની ક્ષમતા

આવક, દેવું-થી-આવકનો ગુણોત્તર, ખર્ચ કરવાની ટેવ, કટોકટી માટે સજ્જતા વગેરે એવા કેટલાક પરિબળો છે જે લોન ચૂકવવાની તમારી ક્ષમતાને અસર કરે છે. ડેટ ઇન્કમ રેશિયો, તમારી માસિક આવક અને કુલ દેવાની ચૂકવણી આ પ્રમાણ ઓછું હોવું જોઈએ. અન્ય વિવિધ ખર્ચાઓ પણ લોનની ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતાને અસર કરે છે જેમ કે અન્ય લોનની ચુકવણી, જીવન ખર્ચ અથવા વ્યવસાય પ્રતિબદ્ધતા વગેરે. તેથી, ધ્યાનમાં રાખો કે કટોકટીના ખર્ચના કિસ્સામાં લોન ચૂકવવાની તમારી ક્ષમતાને અસર થઈ શકે છે. લોન લેતા પહેલા આકસ્મિક યોજના બનાવવાની ખાતરી કરો.

આ પણ વાંચો-નવી નોકરી શોધી રહેલા યુવાનો માટે સારા સમાચાર, તહેવારોની સિઝનમાં કંપનીઓ કરશે આટલી લાખ નવી એપોઇન્ટમેન્ટ