શું તમે પણ ઘર ખરીદવા માટે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના સબસિડીનો લાભ લઈ રહ્યા છો? જો હા, તો આ ત્રણ નિયમોને ધ્યાનમાં રાખો. જો તમે આ ભૂલ કરશો તો સરકાર આખા પૈસા પાછા લઈ લેશે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) 1.0 ની સફળતા પછી, સરકારે 9 ઓગસ્ટ 2024 ના રોજ PMAY 2.0 લોન્ચ કરી. આ ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) છે, જે લોકોને ઘર ખરીદવા અથવા બનાવવામાં મદદ કરે છે. PMAY સબસિડી હોમ લોન EMI ઘટાડવામાં મદદ કરે છે. તે ઘર ખરીદવું અથવા બનાવવું પણ વધુ સસ્તું બનાવે છે.
સરકાર પરત લઈ શકે છે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાની સબસિડી, જો આ 3 ભૂલો કરશો તો ચોક્કસથી જશે સબસિડી
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના: શું તમે પણ ઘર ખરીદવા માટે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના સબસિડીનો લાભ લઈ રહ્યા છો? જો હા, તો આ ત્રણ નિયમોને ધ્યાનમાં રાખો. જો તમે આ ભૂલ કરશો તો સરકાર આખા પૈસા પાછા લઈ લેશે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) 1.0 ની સફળતા પછી, સરકારે 9 ઓગસ્ટ 2024ના રોજ PMAY 2.0 લોન્ચ કરી.
અપડેટેડ 06:14:49 PM Oct 07, 2024 પર
આ ત્રણ નિયમોને ધ્યાનમાં રાખો. જો તમે આ ભૂલ કરશો તો સરકાર આખા પૈસા પાછા લઈ લેશે.
જો કે, જેમણે આ યોજનાનો લાભ લીધો છે અથવા તેનો લાભ લેવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે તેઓ જાણતા નથી કે જો તેઓ આવી કોઈ ભૂલ કરે તો સરકાર યોજના હેઠળ આપવામાં આવતી વ્યાજ સબસિડી પણ પાછી ખેંચી શકે છે. આનો અર્થ એ થશે કે હોમ લોનની શરૂઆતમાં આપવામાં આવેલી સબસિડી લોનની બાકી રકમમાં ઉમેરવામાં આવશે, જેનાથી લોનની EMI વધશે અને હોમ લોનના સમગ્ર સમયગાળા માટે ચૂકવણી કરવી પડશે.
સરકાર સબસિડી ક્યારે પાછી લઈ શકે?
આ ત્રણ ભૂલો પર સરકાર પૈસા પાછા લઈ શકે છે.
લોન ડિફોલ્ટઃ જો લોનની ચુકવણીમાં ડિફોલ્ટ હોય અને લોન NPA બની જાય તો સબસિડી પાછી ખેંચી શકાય છે.
મકાનનું બાંધકામ અટકાવવું: જો કોઈ કારણોસર મકાનનું બાંધકામ અટકી જાય અને ફરીથી બાંધકામ ન થઈ શકે અને સબસિડી પહેલેથી જ છૂટી થઈ ગઈ હોય, તો આ નાણાં નોડલ એજન્સીને પરત કરવાના રહેશે.
ઘરનો બિન-ઉપયોગ: જો અંતિમ-ઉપયોગકર્તા બેન્ક દ્વારા હોમ લોનનો પ્રથમ હપ્તો રજૂ કર્યાના 36 મહિનાની અંદર ઘરના ઉપયોગને પ્રમાણિત ન કરે, તો બેન્કે સબસિડી નોડલ એજન્સીને પાછી આપવી પડશે. . પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ, ત્રણ સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સીઓ (CNAs) બેન્કોને સબસિડીની રકમ મોકલે છે, જેમાં નેશનલ હાઉસિંગ બેન્ક (NHB), હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશન (HUDCO), અને સ્ટેટ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI)નો સમાવેશ થાય છે. જો કે સરકારે PMAY 2.0 માટે ઓપરેશનલ માર્ગદર્શિકા બહાર પાડી છે, તે હજુ સુધી જાહેર કરવામાં આવી નથી. એવું માનવામાં આવે છે કે PMAY 1.0 અને 2.0 ના નિયમો અને શરતો સમાન હશે.
PMAY સબસિડી કેવી રીતે કામ કરે છે?
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ, વ્યાજ સબસિડી સીધી ઉધાર લેનારના લોન ખાતામાં જમા કરવામાં આવે છે, જે હોમ લોન EMI અને કુલ લોનની રકમ ઘટાડે છે. આ વ્યાજ સબસિડી કન્સેશનલ વ્યાજ દર નથી, પરંતુ તેનું નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યુ (NPV) 9%ના ડિસ્કાઉન્ટ દરે ગણવામાં આવે છે, જેમ કે PMAY 1.0 માર્ગદર્શિકામાં આપવામાં આવ્યું છે.
MoneyControl News
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.
