મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ પૉલિસી 2025 રજુ, મુંબઈની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓમાં દેખાશે જોરદાર એક્શન

આજે મુંબઈની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓમાં ઘણી બધી ગતિવિધિ જોવા મળી રહી છે. ખરેખર, મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ પોલિસી 2025 ની જાહેરાત ગઈકાલે કરવામાં આવી હતી. હાઉસિંગ ફોર ઓલ હેઠળ, આગામી 10 વર્ષમાં 50 લાખ ઘરો બનાવવાનું લક્ષ્ય રાખવામાં આવ્યું છે. મહારાષ્ટ્રની નવી હાઉસિંગ પોલિસીના ₹70,000 કરોડના બોનાન્ઝાથી મુંબઈની રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓમાં જોરદાર તેજી આવી છે. ફોનિક્સ મિલ્સ, લોઢા અને ઓબેરોય રિયલ્ટી જેવા શેર આજે 2 ટકા સુધી વધ્યા હતા.

મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ પોલિસી 2025ને 'માઝે ઘર, મારા અધિકાર' (મારું ઘર, મારા અધિકાર) નામ સાથે રજૂ કરવામાં આવી છે. ગરીબ પરિવારોને ઘર આપવાનો ઉદ્દેશ્ય છે. મહારાષ્ટ્રમાં પોસાય તેવા મકાનો બનાવવાના લક્ષ્યાંક હેઠળ, 2030 સુધીમાં 35 લાખ અને આગામી 10 વર્ષમાં 50 લાખ ઘરો બનાવવાનું લક્ષ્ય રાખવામાં આવ્યું છે. આ માટે 70000 કરોડ રૂપિયાના રોકાણનું લક્ષ્ય રાખવામાં આવ્યું છે. મહા આવાસ ફંડમાં 20000 કરોડ રૂપિયાનું રોકાણ કરવામાં આવશે. આ નીતિમાં ભાડાના મકાનો પર ભાર મૂકવામાં આવશે. આ ઘર 10 વર્ષ માટે ભાડે રહેશે અને પછીથી તેને ખરીદવાનો વિકલ્પ પણ રહેશે. આ નીતિનો ઉદ્દેશ સ્વ-પુનઃવિકાસને મોટો વેગ આપવાનો છે.

મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ પૉલિસીની મોટી વાતો

આ નીતિ નવા મકાનોની સાથે ઝૂંપડપટ્ટી પુનર્વસન અને સ્વ-વિકાસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. ક્લસ્ટર રિડેવલપમેન્ટ અને પીપીપી મોડેલ દ્વારા ઝૂંપડપટ્ટી મુક્ત શહેરોનો વિકાસ કરવાનો ઉદ્દેશ્ય છે. વોક-ટુ-વર્ક પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને, ઔદ્યોગિક વિસ્તારોમાં 10-30 ટકા જમીનનો ઉપયોગ કર્મચારીઓના રહેઠાણ માટે કરવામાં આવશે. પર્યાવરણને અનુકૂળ અને આધુનિક ઇમારતો બનાવવામાં આવશે. આ યોજનામાં, ઓછી અને મધ્યમ આવક જૂથના લોકો, કામ કરતી મહિલાઓ, વરિષ્ઠ નાગરિકો, વિદ્યાર્થીઓ અને મિલ કામદારોને પ્રાથમિકતા મળશે. સ્વ-પુનઃવિકાસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને, 2,000 કરોડ રૂપિયાનું ભંડોળ અને જૂની ઇમારતો માટે એક ખાસ સેલ બનાવવાની જોગવાઈ કરવામાં આવી છે. ઝૂંપડપટ્ટીના પુનઃવિકાસ માટે, પીપીપી મોડેલ દ્વારા ક્લસ્ટર પુનઃવિકાસ અને ઝૂંપડપટ્ટી મુક્ત શહેરો બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવશે. આ નીતિમાં, પર્યાવરણને અનુકૂળ અને આપત્તિ પ્રતિરોધક ઇમારતો ગ્રીન કન્સ્ટ્રક્શન પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને બનાવવામાં આવશે. ડિજિટલ ડ્રાઇવ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને, SHIP પોર્ટલ પારદર્શક દેખરેખ અને ડેટા-આધારિત નિર્ણયોને સક્ષમ બનાવશે.