Real Estate Stocks: પ્રેસ્ટિજ એસ્ટેટ્સના શેરને આજે બે પરિબળોને કારણે મજબૂત ટેકો મળ્યો. એક, સેન્ટ્રલ બેંક RBI એ રેપો રેટમાં 25 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો, અને બીજું, એક મુખ્ય કારણ, સ્થાનિક બ્રોકરેજ ફર્મ મોતીલાલ ઓસ્વાલનું તેજીનું વલણ છે. મોતીલાલ ઓસ્વાલના મતે, તેના શેર વર્તમાન સ્તરોથી 35% થી વધુ વધી શકે છે. પ્રેસ્ટિજ એસ્ટેટ્સના શેર આ બે સપોર્ટથી ઉપર ઉતરી ગયા, 2% થી વધુ ઉછળ્યા. હાલમાં, તે BSE પર ₹1691.65 પર ટ્રેડ થઈ રહ્યો છે, જે 2.08% વધીને. ઇન્ટ્રા-ડે, તે ₹1698.15 પર પહોંચ્યો, જે 2.47% વધીને. આગળ જોતાં, મોતીલાલ ઓસ્વાલે તેનું બાય રેટિંગ રિન્યૂ કર્યું છે અને ₹2,295 નો લક્ષ્ય ભાવ નક્કી કર્યો છે.
Real Estate Stocks: આ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીના શેરમાં 35% સુધી વધારો થઈ શકે, તમારી પાસે છે?
બ્રોકરેજ ફર્મ જણાવે છે કે કંપની 50 msf વાણિજ્યિક સંપત્તિ અને 15 આતિથ્ય મિલકતોનું નિર્માણ કરી રહી હોવાથી, તેનું ચોખ્ખું દેવું નાણાકીય વર્ષ 2027 માં ₹4,800 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે. નાણાકીય વર્ષ 2026-28 માં ₹25,400 કરોડનો સંચિત કાર્યકારી રોકડ પ્રવાહ ઉત્પન્ન થવાની ધારણા છે.
MoneyControl Newsઅપડેટેડ Dec 05, 2025 પર 2:53 PM
Prestige Estates Projects પર કેમ છે Motilal Oswal બુલિશ?
બ્રોકરેજ ફર્મ મોતીલાલ ઓસ્વાલના જણાવ્યા અનુસાર, પ્રેસ્ટિજ એસ્ટેટ્સનો પોર્ટફોલિયો ખૂબ જ વૈવિધ્યસભર છે, જેમાં રહેણાંક, ઓફિસ, રિટેલ અને હોસ્પિટાલિટીનો સમાવેશ થાય છે, જે એક સકારાત્મક પરિબળ છે. મોતીલાલ ઓસ્વાલ કહે છે કે નાણાકીય વર્ષ 2026 ના પ્રથમ છ મહિનામાં ₹33,100 કરોડના વધારાના વ્યવસાય વિકાસ અને ₹77,000 કરોડની લોન્ચ પાઇપલાઇન સાથે, કંપનીનું પ્રી-સેલ્સ નાણાકીય વર્ષ 2025-28 વચ્ચે વાર્ષિક 40% ના દરે વધી શકે છે. આનાથી નાણાકીય વર્ષ 2028 સુધીમાં પ્રી-સેલ્સ ₹46,300 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે. કંપની તેના ઓફિસ અને રિટેલ પોર્ટફોલિયોને 50 msf (મિલિયન ચોરસ ફૂટ) સુધી વિસ્તૃત કરી રહી છે અને તેના હોસ્પિટાલિટી વ્યવસાયનો પણ વિસ્તાર કરી રહી છે.
બ્રોકરેજ ફર્મનો અંદાજ છે કે કંપનીની ઓફિસ અને રિટેલ ભાડાની આવક વાર્ષિક 53% ના CAGR થી વધીને નાણાકીય વર્ષ 2028 સુધીમાં ₹2,510 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે, અને હોસ્પિટાલિટી આવક 22% ના CAGR થી વધીને ₹1,600 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે. બાંધકામ હેઠળની વાણિજ્યિક સંપત્તિ કાર્યરત થયા પછી, કંપનીની કુલ વાણિજ્યિક આવક નાણાકીય વર્ષ 2030 સુધીમાં ₹3,300 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે.
મોતીલાલ ઓસવાલ જણાવે છે કે મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR) માં કંપનીનું વર્ચસ્વ ઝડપથી વધ્યું છે, ત્યારબાદ દિલ્હી-NCR માં મજબૂત પ્રવેશ થયો છે. તે હવે પુણેમાં તેની સ્થિતિ મજબૂત કરી રહી છે, તેના આવકના પ્રવાહમાં વધારો કરી રહી છે. રેજિડેંશિયલ, કૉમર્શિયલ અને હૉસ્પિટેલિટી સેગમેંટમાં તેજીને જોતાં, મોતીલાલ ઓસવાલનું માનવુ છે કે કંપની રિરેટિંગ માટે મજબૂત સ્થિતિમાં છે.
બ્રોકરેજ ફર્મ જણાવે છે કે કંપની 50 msf વાણિજ્યિક સંપત્તિ અને 15 આતિથ્ય મિલકતોનું નિર્માણ કરી રહી હોવાથી, તેનું ચોખ્ખું દેવું નાણાકીય વર્ષ 2027 માં ₹4,800 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે. નાણાકીય વર્ષ 2026-28 માં ₹25,400 કરોડનો સંચિત કાર્યકારી રોકડ પ્રવાહ ઉત્પન્ન થવાની ધારણા છે. બ્રોકરેજ ફર્મ અપેક્ષા રાખે છે કે ₹5,000 કરોડની વાર્ષિક જમીન ખરીદી અને ₹2,500 કરોડના મૂડીખર્ચના પરિણામે નાણાકીય વર્ષ 2028 સુધીમાં આશરે ₹8,400 કરોડની રોકડ સરપ્લસ થશે. આ પછી દેવું પણ ઓછું થવા લાગશે કારણ કે નવી વાણિજ્યિક મિલકતો શ્રેષ્ઠ કબજા સુધી પહોંચ્યા પછી ભાડાની આવક શરૂ થશે.
એક વર્ષમાં કેવી રહી શેરોની ચાલ?
પ્રેસ્ટિજ એસ્ટેટ્સ પ્રોજેક્ટ્સના શેર 17 ડિસેમ્બર, 2024ના રોજ ₹1,897.75 ની એક વર્ષના રેકૉર્ડ હાઈ છે. આ હાઈથી, તેઓ માત્ર ચાર મહિનામાં 44.76% ઘટીને 7 એપ્રિલ, 2025 ના રોજ ₹1,048.30 પર આવી ગયા, જે એક વર્ષના રેકૉર્ડ નિચલા સ્તરે છે.
ડિસ્ક્લેમર: Moneycontrol.com પર આપવામાં આવેલા વિચાર અને રોકાણની સલાહ રોકાણ વિશેષજ્ઞોના પોતાના ખાનગી વિચાર અને સલાહ હોય છે. Moneycontrol યૂઝર્સને સલાહ આપે છે કે તે કોઈ રોકાણ નિર્ણય લેવાના પહેલા સર્ટિફાઈડ એક્સપર્ટથી સલાહ લો.
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.