હોમ લોન મધ્યમ વર્ગના પરિવારોને તેમના ઘરની માલિકીનું સ્વપ્ન પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરે છે. પરંતુ, છેલ્લા એક વર્ષમાં જે રીતે હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં વધારો થયો છે, તેનાથી હોમ લોન લેનારાઓને ઘણી સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડી રહ્યો છે. RBIએ ગયા વર્ષના મેથી અત્યાર સુધીમાં છ વખત રેપો રેટ વધાર્યો છે. આ સાથે તે 6.5 ટકા થઈ ગયો છે. તેનાથી હોમ, ઓટો અને પર્સનલ લોન સસ્તી થઈ છે. લોકોની EMI ઘણી વધી ગઈ છે. જે લોકો ઉચ્ચ EMI નથી માંગતા, બેન્કોએ તેમની લોનની મુદત લંબાવી છે.
હોમ લોનના વધતા વ્યાજથી છો ચિંતામાં? તમે આ 4 રીતે ઘટાડી શકો છો EMI
RBIએ ગયા વર્ષના મેથી અત્યાર સુધીમાં છ વખત રેપો રેટ વધાર્યો છે. જેના કારણે તે 6.50 ટકા થઈ ગયો છે. જેના કારણે તે લોકોને ભારે મુશ્કેલી પડી રહી છે જેમણે ઓછા વ્યાજ દરે લોન લીધી હતી. તેમને વધેલી EMI ચૂકવવામાં મુશ્કેલી પડી રહી છે
MoneyControl Newsઅપડેટેડ May 05, 2023 પર 2:20 PM
હોમ લોનનો બોજ ઘટાડવાના પગલાંમાં લોકોનો રસ વધ્યો છે. લોકો તેમના EMI બોજને કઈ રીતે ઘટાડી શકે તે વિશે જાણવા માગે છે. લોકો આ અંગે નિષ્ણાતોની સલાહ લઈ રહ્યા છે. આમાં ફ્લોટિંગ રેટની પસંદગી, હોમ લોન પૂર્વચુકવણી અને ઓછા દરે લોન ઓફર કરી શકે તેવી બેન્ક શોધવાનો સમાવેશ થાય છે. ચાલો આ ઉપાયો વિશે વિગતવાર જાણીએ.
ડાઉનપેમેન્ટની રકમમાં વધારો
જો તમે હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદવા માંગો છો, તો તમે વધુ ડાઉનપેમેન્ટ વિશે વિચારી શકો છો. આ તમારી EMI ઘટાડશે. ડાઉન પેમેન્ટ વધવાને કારણે તમારે બેન્ક પાસેથી ઓછી લોન લેવી પડશે. આ રીતે, વ્યાજ તરીકે લોન પર ખર્ચવામાં આવતા પૈસા પણ ઘટશે. આ રીતે તમે લોનના સમયગાળા દરમિયાન વ્યાજના રૂપમાં ઘણા પૈસા બચાવી શકો છો. ઉચ્ચ ડાઉનપેમેન્ટ માટે, તમે તમારા પૈસાનો ઉપયોગ કરી શકો છો જેના પર તમને વધુ વળતર મળતું નથી. ઘણા લોકો બેન્ક બચત ખાતા, એફડી જેવા પરંપરાગત વિકલ્પોમાં પૈસા રાખે છે, જેનું વળતર વધારે નથી.
હોમ લોનનું પ્રીપેમેન્ટ કરો
પ્રીપેમેન્ટ કરવાથી તમારી કુલ લોનની રકમ ઘટી જશે. તેનાથી તમારો EMI પણ ઘટશે. તમે બેન્કને એકસાથે રકમ ચૂકવીને તમારી લોનનો અમુક ભાગ પ્રીપે કરવાનું પસંદ કરી શકો છો અથવા તમે સમયાંતરે અમુક ભાગની ચુકવણી કરી શકો છો. પ્રીપેમેન્ટ તમને વ્યાજ ખર્ચ બચાવવામાં પણ મદદ કરે છે. તે લાંબા ગાળે ઘણો ફરક પાડે છે. કેટલીક બેન્કો પ્રીપેમેન્ટ પર દંડ વસૂલે છે. તેથી તમારા માટે તે વધુ સારું રહેશે કે તમે તેના વિશે અગાઉથી તપાસ કરી લો. જો તમને પ્રીપેમેન્ટથી વધુ ફાયદો થઈ રહ્યો છે, તો દંડ ભરવામાં કોઈ નુકસાન નથી.
ફ્લોટિંગ રેટ વ્યાજ પસંદ કરો
જો તમે નિશ્ચિત વ્યાજ દરને બદલે ફ્લોટિંગ રેટ પસંદ કરો છો, તો તે તમને તમારી EMI ઘટાડવામાં મદદ કરશે. જ્યારે તમે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર પર હોમ લોન લો છો, ત્યારે તેનો વ્યાજ દર નિશ્ચિત નથી હોતો. બજારની સ્થિતિના આધારે તેમાં વધારો અથવા ઘટાડો થઈ શકે છે. જ્યારે બજારમાં દરો ઓછા હોય છે, ત્યારે તમારી લોન પર વ્યાજ દર પણ નીચે આવે છે. આ તમારી EMI પણ ઘટાડે છે. પરંતુ, તમારે ધ્યાનમાં રાખવું પડશે કે જ્યારે બજારમાં દર ઊંચા હોય છે, ત્યારે તમારા વ્યાજ દરો પણ વધે છે. તેથી તેમાં થોડું જોખમ છે. તેથી, તેના વિશે નિર્ણય લેતા પહેલા યોગ્ય રીતે વિચારવું તમારા માટે સારું રહેશે.
ઓછા વ્યાજ દર સાથે બેન્કમાં લોન ટ્રાન્સફર
ઘણી વખત હોમ લોન લેનારને લાગે છે કે અન્ય બેન્ક તે જે ચૂકવે છે તેના કરતા ઓછા વ્યાજ દરે લોન ઓફર કરી રહી છે. આવી સ્થિતિમાં, તમે તમારી લોન એવી બેન્કમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો જેનો વ્યાજ દર તુલનાત્મક રીતે ઓછો હોય. આ તમારી EMI ઘટાડશે. આનાથી તમને લાંબા ગાળે ઘણો ફાયદો થશે. વ્યાજ પર ખર્ચવામાં આવેલા તમારા ઘણા પૈસા બચી જશે. પરંતુ, આ માટે તમારે પહેલા બેન્કના નિયમો અને શરતોને સમજવી પડશે જે ઓછા વ્યાજ દર ઓફર કરી રહી છે.
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.