આજના સમયમાં, તમારું પોતાનું ઘર ધરાવવાનું સપનું સૌથી મોંઘા સોદાઓમાંનું એક છે અને આ માટે લોકોએ હોમ લોન પણ લેવી પડે છે. પરંતુ દર મહિને પગારનો મોટો હિસ્સો તેની EMI ભરવામાં જાય છે. આવી સ્થિતિમાં દરેક વ્યક્તિ ઈચ્છે છે કે તેમની લોન વહેલી તકે પૂરી થઈ જાય. આ માટે, કેટલીક સરળ ટિપ્સ અપનાવીને, લોન ચૂકવવાના ખર્ચ અને બોજને ઘણી હદ સુધી દૂર કરી શકાય છે. ચાલો વિગતવાર જાણીએ આવી ત્રણ ટિપ્સ વિશે.
Home Loan Tips: 25 વર્ષની હોમ લોન માત્ર 10 વર્ષમાં થશે બંધ, આ 3 ટિપ્સ કરો ફોલો
હોમ લોન ટિપ્સ: જો તમે હોમ લોન લીધી છે અને તેના EMIના બોજથી પરેશાન છો, તો તમે સ્માર્ટ સ્ટ્રેટેજી દ્વારા બોજ ઘટાડી શકો છો. આ સાથે 25 વર્ષની લોન 10 વર્ષમાં પૂરી કરી શકાય છે.
MoneyControl Newsઅપડેટેડ Apr 01, 2025 પર 5:39 PM
50 લાખની લોન અને 40,000 EMI
હવે ચાલો માની લઈએ કે તમે 25 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી છે. આ લોન તમને બેન્ક દ્વારા 8.5 ટકાના વ્યાજ દરે આપવામાં આવી છે અને તે મુજબ તમારી માસિક EMI (હોમ લોન EMI) 40,000 રૂપિયા થઈ જાય છે. કારણ કે શરૂઆતના વર્ષોમાં બેન્ક તમારી લોન પર વધુ વ્યાજ વસૂલે છે. આનો અંદાજ એ હકીકત પરથી લગાવી શકાય છે કે તમે રુપિયા 40,000ની EMI દ્વારા રુપિયા 4.80 લાખ ચૂકવો છો, પરંતુ તમારી લોનની મૂળ રકમમાં માત્ર રુપિયા 60,000નો ઘટાડો થાય છે અને રુપિયા 4.20 લાખ માત્ર વ્યાજની ચૂકવણીમાં જાય છે.
પ્રથમ ટીપ્સ
જો તમે આ 25 વર્ષની હોમ લોનને માત્ર 10 વર્ષમાં પૂર્ણ કરવા માંગો છો, તો તમારે યોગ્ય સ્ટ્રેટેજી સાથે ચુકવણી કરવી પડશે. તેની પ્રથમ ટિપ એ છે કે તમે દર વર્ષે EMI વધારાની ચૂકવો છો, એટલે કે, દરેક માસિક હપ્તા સિવાય, 40,000 રૂપિયાની વધારાની ચુકવણી કરો. આનો ફાયદો એ થશે કે આ પૈસા તમારી વ્યાજની રકમથી ઓછા નહીં હોય પરંતુ મૂળ રકમથી ઓછા હશે અને તેના કારણે લોનની મુદત પણ 25 વર્ષથી ઘટીને 20 વર્ષ થઈ જશે.
બીજી ટીપ
હવે અમે અન્ય ટિપ્સ વિશે વાત કરીએ તો તમને જણાવીએ કે તમારે દર વર્ષે 7.5 ટકાના દરે તમારી EMI વધારવી પડશે અને તેનો ફાયદો એ થશે કે આમ કરવાથી તમારી લોનની મુદત 25 વર્ષથી ઘટીને માત્ર 12 વર્ષ થઈ જશે. તમારી લોનની ટૂંકી મુદતને કારણે, તમારે ઓછા સમય માટે ઓછી રકમ ચૂકવવી પડશે અને તમે જલ્દીથી લોનની જાળમાંથી બહાર આવી શકો છો.
ત્રીજી ટિપ્સ
હવે અમે તમને ત્રીજી અને સૌથી મહત્વની ટિપ વિશે જણાવીએ, તે ઉપર જણાવેલ બંને ટિપ્સનું મિશ્રણ છે અને આ એક સ્ટ્રેટેજી પણ છે જેને અપનાવીને તમે તમારી 25 વર્ષની લોન 10 વર્ષમાં બંધ કરી શકો છો. વાસ્તવમાં, જો તમે દર વર્ષે 40,000 રૂપિયાનો વધારાનો હપ્તો જમા કરો છો અને દર વર્ષે 7.5% ના દરે EMI વધારો કરો છો, તો તમારી લોનની મુદત માત્ર 10 વર્ષ હશે.
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.