દરેક લોન્ગ ટર્મ અને શોર્ટ ટર્મ કેપિટલ ગેન્સ પર નથી લાગતો ટેક્સ, જાણો શું છે નિયમો

લોન્ગ ટર્મ: 12.5% ટેક્સ.

રિયલ એસ્ટેટ પર કેપિટલ ગેન્સના નિયમો

પ્રોપર્ટી (રિયલ એસ્ટેટ)ના વેચાણના કિસ્સામાં:

જો પ્રોપર્ટી 24 મહિનાની અંદર વેચવામાં આવે, તો તેના નફા પર 20% શોર્ટ ટર્મ કેપિટલ ગેન્સ ટેક્સ લાગે છે.

જો 24 મહિના બાદ વેચાય, તો તે લોન્ગ શોર્ટ ટર્મ કેપિટલ ગેન્સ ગણાય છે. આ પર ઇન્ડેક્સેશન વિના 12.5% અથવા ઇન્ડેક્સેશન સાથે 20% ટેક્સ લાગે છે.

કેપિટલ ગેન્સ પર ટેક્સમાંથી છૂટના નિયમો

કેટલાક કિસ્સાઓમાં કેપિટલ ગેન્સ પર ટેક્સ ચૂકવવાની જરૂર પડતી નથી. આ નિયમો નીચે મુજબ છે:

બેસિક એક્ઝેમ્પશન લિમિટ: જો કોઈ વ્યક્તિની કુલ આવક (કેપિટલ ગેન્સ સહિત) બેસિક એક્ઝેમ્પશન લિમિટથી ઓછી હોય, તો તેને કેપિટલ ગેન્સ પર ટેક્સ ચૂકવવો નહીં પડે.

ગિફ્ટ ટ્રાન્સફર: જો કોઈ સંપત્તિ ગિફ્ટ તરીકે ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે, તો તેના પર કેપિટલ ગેન્સ ટેક્સ લાગતો નથી. શરત એ છે કે આ ટ્રાન્સફર કોઈ વ્યક્તિ અથવા હિન્દુ અવિભાજિત કુટુંબ (HUF) દ્વારા કરવામાં આવે.

શેર અને ઇક્વિટી મ્યુચ્યુઅલ ફંડ: આવકવેરાની કલમ 112A હેઠળ, શેર અથવા ઇક્વિટી મ્યુચ્યુઅલ ફંડના યુનિટ્સના વેચાણથી નાણાકીય વર્ષમાં 1.25 લાખ રૂપિયા સુધીના કેપિટલ ગેન્સ પર ટેક્સ ચૂકવવાની જરૂર નથી.

પ્રોપર્ટીમાં રિઇન્વેસ્ટમેન્ટ: આવકવેરાની કલમ 54F હેઠળ, જો પ્રોપર્ટીના વેચાણથી મળેલા કેપિટલ ગેન્સને બે વર્ષની અંદર બીજી પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવામાં આવે, તો તેના પર ટેક્સ લાગતો નથી. એ જ રીતે, જો જૂની સંપત્તિના વેચાણ પછી કેપિટલ ગેન્સનો ઉપયોગ ત્રણ વર્ષની અંદર ઘર બનાવવા માટે કરવામાં આવે, તો પણ ટેક્સ ચૂકવવો પડતો નથી.

આ પણ વાંચો-26/11 આતંકવાદી હુમલાના આરોપી તહવ્વુર રાણાની કસ્ટડી 12 દિવસ માટે લંબાવાઈ, NIA કોર્ટનો નિર્ણય