GST કાઉન્સિલે તાજેતરમાં એક મહત્વનો નિર્ણય લીધો છે, જેનાથી ઘર બનાવવાનો ખર્ચ નોંધપાત્ર રીતે ઘટશે. હાલના 4 સ્લેબ (5%, 12%, 18%, 28%)ની જગ્યાએ હવે માત્ર 2 સ્લેબ (5% અને 18%) રહેશે. આ ફેરફાર 22 સપ્ટેમ્બર, 2025થી લાગુ થશે, જેનાથી સિમેન્ટ, ઈંટ, સરિયા અને ટાઈલ્સ જેવી બાંધકામ સામગ્રીના ભાવમાં ઘટાડો થશે. ચાલો, આ નવા રેટની અસરને ગણતરી સાથે સમજીએ.
GSTના મોટા નિર્ણયથી ફાયદો: ઘર બનાવવું થશે સસ્તું, સિમેન્ટ, ઈંટ અને સરિયામાં લાખોની બચત!
GST કાઉન્સિલના નવા નિર્ણયથી સિમેન્ટ, ઈંટ, સરિયા અને ટાઈલ્સના ભાવ ઘટશે. 22 સપ્ટેમ્બરથી લાગુ થનારા નવા GST રેટથી ઘર બનાવવામાં લાખોની બચત થશે. જાણો કેવી રીતે!
MoneyControl Newsઅપડેટેડ Sep 14, 2025 પર 5:53 PM
સિમેન્ટના ભાવમાં કેટલો ઘટાડો?
સિમેન્ટ પર હાલનો GST રેટ 28% છે, જે હવે ઘટીને 18% થશે, એટલે કે 10%નો ઘટાડો. ઉદાહરણ તરીકે, જો 50 કિલોની સિમેન્ટની બોરીની કિંમત 400 રૂપિયા હોય, તો નવા રેટ પછી તેની કિંમત 40 રૂપિયા ઘટીને 360 રૂપિયા થશે. એ જ રીતે, 450 રૂપિયાની બોરી પર 45 રૂપિયાની બચત થશે.
ઈંટના દરમાં કેટલી બચત?
ઈંટ પર GST રેટ 12%થી ઘટીને 5% થયો છે, એટલે કે 7%નો ઘટાડો. જો તમે ઘર બનાવવા માટે 1 લાખ ઈંટ ખરીદો અને એક ઈંટની કિંમત 10 રૂપિયા હોય, તો કુલ ખર્ચ 10 લાખ રૂપિયા થાય. નવા GST રેટ પછી આ ખર્ચ ઘટીને 9.3 લાખ રૂપિયા થશે, એટલે કે 70,000 રૂપિયાની બચત.
સરિયાના ભાવમાં શું ફેરફાર?
સ્ટીલ ઉત્પાદનો પર GST રેટ 28%થી ઘટીને 18% થયો છે. આનાથી સરિયાના ભાવમાં 10%નો ઘટાડો થશે. ઉદાહરણ તરીકે, જો 1 ક્વિન્ટલ સરિયાની કિંમત 5000 રૂપિયા હોય, તો નવા રેટ પછી તેની કિંમત 500 રૂપિયા ઘટીને 4500 રૂપિયા થશે.
ટાઈલ્સના ભાવમાં કેટલો ફરક?
ટાઈલ્સ પર GST રેટ 12%થી ઘટીને 5% થયો છે, એટલે કે 7%નો ઘટાડો. જો 100 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટની ટાઈલ્સ હોય, તો નવા રેટ પછી તેની કિંમત 7 રૂપિયા ઘટીને 93 રૂપિયા થશે.
2500 ચોરસ ફૂટનું ઘર બનાવવાનો ખર્ચ
એક અંદાજ મુજબ, 2500 ચોરસ ફૂટનું ઘર બનાવવા માટે 1000 સિમેન્ટની બોરી, 25,000 ઈંટ, 10 ટન સરિયા અને 2200 ચોરસ ફૂટ ટાઈલ્સની જરૂર પડે છે. ચાલો, આના આધારે ખર્ચની ગણતરી કરીએ:
જૂના GST રેટ પર ખર્ચ:-
સિમેન્ટ: 400 રૂપિયા/બોરી × 1000 = 4,00,000 રૂપિયા
ઈંટ: 10 રૂપિયા/ઈંટ × 25,000 = 2,50,000 રૂપિયા
સરિયા: 50,000 રૂપિયા/ટન × 10 = 5,00,000 રૂપિયા
ટાઈલ્સ: 100 રૂપિયા/ચો. ફૂટ × 2200 = 2,20,000 રૂપિયા
----------------------------------------------------------
કુલ ખર્ચ: 13,70,000 રૂપિયા
નવા GST રેટ પર ખર્ચ:-
સિમેન્ટ: 360 રૂપિયા/બોરી × 1000 = 3,60,000 રૂપિયા
ઈંટ: 9.3 રૂપિયા/ઈંટ × 25,000 = 2,32,500 રૂપિયા
સરિયા: 45,000 રૂપિયા/ટન × 10 = 4,50,000 રૂપિયા
ટાઈલ્સ: 93 રૂપિયા/ચો. ફૂટ × 2200 = 2,04,600 રૂપિયા
----------------------------------------------------------
કુલ ખર્ચ: 12,47,100 રૂપિયા
બચત: 13,70,000 - 12,47,100 = 1,22,900 રૂપિયા
GST કાઉન્સિલના આ નિર્ણયથી ઘર બનાવવાનો ખર્ચ નોંધપાત્ર રીતે ઘટશે. 2500 ચોરસ ફૂટનું ઘર બનાવવામાં લગભગ 1.23 લાખ રૂપિયાની બચત થઈ શકે છે. આ ફેરફારથી બાંધકામ ઉદ્યોગને પણ નવો વેગ મળશે.
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.