પ્રોપર્ટી ગુરૂ: પ્રોપર્ટી પર લાગતા ટેક્સમાં આ વર્ષથી ફેરફાર થયો

કુશ્મન & વેકફીલ્ડ ડિરેક્ટર & હેડ ઓફ ટ્રાન્ઝેક્શનના જીગર મોતાનું કહેવુ છે કે અમદાવાદ અને ગુજરાતમાં ઘરના વેચાણ ઘણા સારા થયા. પ્રોપર્ટી પર LTCG 20% થી ઘટાડી 12.50% કરાયો. પ્રોપર્ટી પર LTCGની ગણતરી માટે ઇન્ડેક્સશેન નો લાભ મળશે નહી. બજેટ પહેલા ખરીદેલી પ્રોપર્ટી માટે ઇન્ડેકસેશનનો વિકલ્પ ખુલ્લો રહેશે. કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માટે પણ સારૂ રહ્યું. ચૂંટણીનું વર્ષ હોવા છતા પ્રોપર્ટી માર્કેટનો દેખાવ સારો રહ્યો.

જીગર મોતાના મતે કોવિડ બાદ મોટા ઘરોની માંગ વધી છે. પ્રોપર્ટીની કિંમતો સતત વધતી જ જાય છે. લકઝરી હાઉસિંગની માંગ વધી છે. ભારતને અફોર્ડેબલ ઘરોની જરૂર વધુ. FCCIએ જણાવ્યું અફોર્ડેબલ હાઉસિંગમાં ક્વોલિટીની ચિંતા છે. સરકારે અફોર્ડેબલ હાઉસિંગને પ્રોત્સાહન આપવાની જરૂર છે.

જીગર મોતાના મુજબ અમદાવાદની કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે વર્ષ સારૂ રહ્યું. ગિફ્ટ સિટીને ઘણો સારા પ્રતિસાદ મળ્યોં છે. આવનારૂ વર્ષ પણ પ્રોપર્ટી માર્કેટ માટે સારૂ રહેશે. ભારતનું અર્થતંત્ર ખૂબ સારી રીતે વિકસી રહ્યું છે. કમર્શિયલ ક્ષેત્રની ડિમાન્ડ ઘણી સારી છે. અમદાવાદમાં રિટેલ સ્પેસમાં પણ ગ્રોથ થઇ રહ્યોં છે.

શ્રી અમી કોર્પોરેશનના ધ્રુવ પટેલનું કહેવુ છે કે રિયલ એસ્ટેટનો ગ્રોથ અર્થતંત્રના ગ્રોથ માટે જરૂરી છે. પ્રોપર્ટી પર LTCG 20% થી ઘટાડી 12.50% કરાયો. પ્રોપર્ટી પર LTCGની ગણતરી માટે ઇન્ડેક્સશેન નો લાભ મળશે નહી. બજેટ પહેલા ખરીદેલી પ્રોપર્ટી માટે ઇન્ડેકસેશનનો વિકલ્પ ખુલ્લો રહેશે. ઇક્વિટી અને રિયલ એસ્ટેટ પર હવે એક સમાન ટેક્સ રહેશે. વિકાસલક્ષી સરકારની નીતિનો લાભ દેશને મળશે. પ્રોપર્ટી પર LTCG 20% થી ઘટાડી 12.50% કરાયો. પ્રોપર્ટી પર LTCGની ગણતરી માટે ઇન્ડેક્સશેન નો લાભ મળશે નહી. બજેટ પહેલા ખરીદેલી પ્રોપર્ટી માટે ઇન્ડેકસેશનનો રહેશે.