Home Loan Update: બજેટ 2026માં હોમબાયર્સને 5 લાખ સુધી વ્યાજ છૂટ મળી શકે

ડેવલપર સંગઠનોની સરકાર પાસેથી સૌથી મહત્વપૂર્ણ માંગ હોમ લોનના વ્યાજ પર કર મુક્તિ અંગે છે. હાલમાં, આવકવેરા કાયદો હોમ લોનના વ્યાજ પર મહત્તમ ₹2 લાખની કપાતની મંજૂરી આપે છે. તેમનો દલીલ છે કે ઘરની કિંમતો અને વ્યાજ દર બંનેમાં વધારો થયો છે, જેના કારણે આ મર્યાદા ખૂબ ઓછી થઈ ગઈ છે. તેથી, મધ્યમ વર્ગને ઘર ખરીદવામાં રાહત આપવા અને રિયલ એસ્ટેટની માંગને વેગ આપવા માટે તેને વધારીને ₹5 લાખ કરવી જોઈએ.

બદલાય જશે અફોર્ડેબલ હાઉસિંગની પરિભાષા

અફોર્ડેબલ હાઉસિંગની પરિભાષાને લઈને પણ સવાલ ઉઠાવામાં આવ્યા છે. હજુ સરકાર 45 લાખ રૂપિયા સુધીના ઘરોને જ અફોર્ડેબલ માને છે. ડેવલપર્સનું કહેવુ છે કે આ મર્યાદા ઘણા વર્ષો પહેલા નક્કી કરવામાં આવી હતી, અને ત્યારથી, બાંધકામ ખર્ચ, જમીનના ભાવ અને કાચા માલમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. મોટા શહેરો અને મહાનગરોમાં, ₹4.5 લાખ રૂપિયામાં બે બેડરૂમનું સારું ઘર પણ શોધવું મુશ્કેલ બન્યું છે. તેથી, આ સેગમેન્ટને યોગ્ય માયનામાં વધારો મળી શકે.

અહીં વધ્યા સ્ટેંડર્ડ ડિડક્શન

રેંટલની આવક પર સ્ટાન્ડર્ડ ડિડક્શન વધારવાની પણ માંગ કરવામાં આવી છે. હાલમાં, સમારકામ અને જાળવણી માટે ભાડાની આવક પર 30% કપાત ઉપલબ્ધ છે. તેને વધારીને 50% કરવાનું સૂચન કરવામાં આવ્યું છે. ડેવલપર્સનું કહેવુ છે કે આનાથી રેંટલ હાઉસિંગમાં રોકાણ આકર્ષક બનશે અને વધારે લોકોને ભાડાના મકાનો ખરીદવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવશે.

Budget 2026: 'બજેટ' શબ્દ ક્યાંથી આવ્યો? આઝાદ ભારતનું પહેલું બજેટ કોણે રજૂ કર્યું હતું? જાણો રસપ્રદ ઈતિહાસ