સરકાર પરત લઈ શકે છે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાની સબસિડી, જો આ 3 ભૂલો કરશો તો ચોક્કસથી જશે સબસિડી

શું તમે પણ ઘર ખરીદવા માટે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના સબસિડીનો લાભ લઈ રહ્યા છો? જો હા, તો આ ત્રણ નિયમોને ધ્યાનમાં રાખો. જો તમે આ ભૂલ કરશો તો સરકાર આખા પૈસા પાછા લઈ લેશે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) 1.0 ની સફળતા પછી, સરકારે 9 ઓગસ્ટ 2024 ના રોજ PMAY 2.0 લોન્ચ કરી. આ ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) છે, જે લોકોને ઘર ખરીદવા અથવા બનાવવામાં મદદ કરે છે. PMAY સબસિડી હોમ લોન EMI ઘટાડવામાં મદદ કરે છે. તે ઘર ખરીદવું અથવા બનાવવું પણ વધુ સસ્તું બનાવે છે.

જો કે, જેમણે આ યોજનાનો લાભ લીધો છે અથવા તેનો લાભ લેવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે તેઓ જાણતા નથી કે જો તેઓ આવી કોઈ ભૂલ કરે તો સરકાર યોજના હેઠળ આપવામાં આવતી વ્યાજ સબસિડી પણ પાછી ખેંચી શકે છે. આનો અર્થ એ થશે કે હોમ લોનની શરૂઆતમાં આપવામાં આવેલી સબસિડી લોનની બાકી રકમમાં ઉમેરવામાં આવશે, જેનાથી લોનની EMI વધશે અને હોમ લોનના સમગ્ર સમયગાળા માટે ચૂકવણી કરવી પડશે.

સરકાર સબસિડી ક્યારે પાછી લઈ શકે?

આ ત્રણ ભૂલો પર સરકાર પૈસા પાછા લઈ શકે છે.

લોન ડિફોલ્ટઃ જો લોનની ચુકવણીમાં ડિફોલ્ટ હોય અને લોન NPA બની જાય તો સબસિડી પાછી ખેંચી શકાય છે.

મકાનનું બાંધકામ અટકાવવું: જો કોઈ કારણોસર મકાનનું બાંધકામ અટકી જાય અને ફરીથી બાંધકામ ન થઈ શકે અને સબસિડી પહેલેથી જ છૂટી થઈ ગઈ હોય, તો આ નાણાં નોડલ એજન્સીને પરત કરવાના રહેશે.

ઘરનો બિન-ઉપયોગ: જો અંતિમ-ઉપયોગકર્તા બેન્ક દ્વારા હોમ લોનનો પ્રથમ હપ્તો રજૂ કર્યાના 36 મહિનાની અંદર ઘરના ઉપયોગને પ્રમાણિત ન કરે, તો બેન્કે સબસિડી નોડલ એજન્સીને પાછી આપવી પડશે. . પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ, ત્રણ સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સીઓ (CNAs) બેન્કોને સબસિડીની રકમ મોકલે છે, જેમાં નેશનલ હાઉસિંગ બેન્ક (NHB), હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશન (HUDCO), અને સ્ટેટ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI)નો સમાવેશ થાય છે. જો કે સરકારે PMAY 2.0 માટે ઓપરેશનલ માર્ગદર્શિકા બહાર પાડી છે, તે હજુ સુધી જાહેર કરવામાં આવી નથી. એવું માનવામાં આવે છે કે PMAY 1.0 અને 2.0 ના નિયમો અને શરતો સમાન હશે.